Todo lo que debes saber para optar a la deducción por obras que mejoren la eficiencia energética de tu vivienda
Con motivo de fomentar la eficiencia energética de las viviendas y los edificios, y para aprovechar los fondos europeos destinados a tal uso, se han establecido deducciones en la declaración de la renta. Tanto si mejoras la calificación energética de tu vivienda, como si instalas paneles solares, puedes optar a una deducción en la declaración de la renta.
Verás.
No sé a ti, pero a mí tener a obreros en casa con sus enormes botas, dejando todo el suelo blanquecino a su paso, es algo que siempre me ha puesto de los nervios. Así que, si vas a hacer obras en casa y además de sufrir tu bolsillo vas a pasar por la misma experiencia traumática que yo, que menos que poder deducirlo en renta.
Es muy importante solicitar un certificado de eficiencia energética, antes de comenzar la obra y al final, para así poder demostrar que tras el paso de los obreros tu vivienda es más eficiente energéticamente hablando. Si tienes un certificado reciente (no superior a dos años de antigüedad) puede valer también. Ah, y no te olvides de pedir factura, sin justificante no hay deducción.
Estas son las claves principales:
- Deducciones en viviendas. Desde el 6 de octubre de 2021 hasta el 31 de diciembre de 2024, se introducen estas deducciones fiscales de IRPF para mejorar la eficiencia energética de los inmuebles:
- Deducción de un 20%. A las obras de rehabilitación energética de la vivienda siempre que reduzcan, al menos, un 7% “la suma de los indicadores de demanda de calefacción y refrigeración”. Para saber si se ha cumplido, se debe comparar el certificado de eficiencia energética antes y después de la obra. La base máxima de deducción es de 5.000 euros anuales. Por tanto, podrás llegar a deducir hasta 1.000€ (20% *5.000€). Aquí como ejemplo, podría ser cambiar las ventanas de la casa, por unas con rotura de puente térmico y de esta manera ganar eficiencia energética.
- Deducción de un 40%. Debe reducirse al menos, un 30% del consumo de energía primaria no renovable, o que bien mejoren la calificación energética a una clasificación ‘A’ o ‘B’. Para saber si se ha cumplido, se debe comparar el certificado de eficiencia energética antes y después de la obra. La base máxima de deducción es de 7.500 euros anuales. Por tanto, podrás llegar a deducir hasta 3.000€ (40% *7.500€). En este caso, un claro ejemplo sería cambiar la caldera.
- Para propietarios de viviendas ubicadas en edificios de uso residencial:
- De hasta un 60%. Desde el 6 de noviembre de 2021 hasta el 31 de diciembre de 2023. A las obras de rehabilitación si mejoran la eficiencia energética del “edificio en el que se ubica la vivienda”. La base máxima de deducción es de 5.000 euros anuales.
- Condiciones. Reducir un 30% como mínimo del consumo de energía, o mejorar la calificación energética del edificio con una clase ‘A’ o ‘B’. Para saber si se ha cumplido, se debe comparar el certificado de eficiencia energética antes y después de la obra, este último antes del 01/01/2024.
- Las cantidades satisfechas no deducidas por exceder de dicha base pueden deducirse siempre cuando la base acumulada de la deducción no supere los 15.000 euros.
Y si tienes dudas sobre qué deducciones y bonificaciones aplicar, consúltanos. Déjalo en manos de profesionales, aplicamos el máximo de bonificaciones y mejoramos y mucho tu declaración.
Buenas tardes: La sustitución de una caldera comunitaria de gasoil por una de gas y aerotermia y la instalación del consumo individual de calefacción dentro de que supuesto estaría? Gracias!!
La sustitución de una caldera comunitaria de gasoil por una de gas y aerotermia y la instalación del consumo individual de calefacción podría entrar dentro del supuesto de deducción por obras de rehabilitación energética de edificios, siempre que se cumplan los requisitos establecidos por la ley.
Esta deducción es del 60% de las cantidades satisfechas por las obras que hayan reducido el consumo de energía primaria no renovable, en un 30% como mínimo, o bien, la mejora de la calificación energética del edificio para obtener una clase energética «A» o «B». Es necesario que estas mejoras queden acreditadas mediante el certificado de eficiencia energética de la vivienda expedido por el técnico competente después de la realización de las obras.
El cambio de una caldera de gas estanca por una de condensación se puede deducir en la declaración de la renta
Se puede deducir, siempre y cuando se cumplan con las condiciones de mejora de eficiencia energética. Para ello es importante disponer de certificado energético de antes y después de la obra.
el cambio de aires acondicionados de A, por A+++
Cambiar un aire acondicionado con eficiencia A por uno A+++ también puede ser una mejora de eficiencia energética. Sin embargo, para que puedas aplicar la deducción del 20% o del 40%, esta mejora debe reducir al menos un 7% de la demanda de calefacción y refrigeración o un 30% del consumo de energía primaria no renovable. Es importante contar con el certificado energético antes y después de la obra para demostrar que cumple con los requisitos.
Hola, yo cambié una caldera de gas estanca por una de gas de condensación, puedo deducir el importe de la caldera.
Si se cumplen con las condiciones de mejora por eficiencia energética, sí se puede deducir. Para ello es importante disponer de certificado energético de antes y después de la obra.
Buenos días.
Durante el año 2023 cambié la caldera de calefacción y agua caliente de combustión normal por otra de condensación, de eficiencia A++ por un importe de 3.650 euros.¿Puedo y como desgravarme por ello? Gracias
Puedes deducirlo perfectamente. Para ello es importante disponer de certificado energético de antes y después de la obra. En la declaración de la renta, en el apartado de mejoras por eficiencia energética.
La sustitución de caldera de gasóleo de 20 años por caldera de condensación nueva sería deducible?
Y la instalación de contraventanas de aluminio sería deducible?
Serían deducibles siempre y cuando se cumplan con las condiciones de mejora por eficiencia energética. Para ello es importante disponer de certificado energético de antes y después de la obra.
Yo cambié la caldera de mi vivienda habitual (que era una caldera estanca) por una caldera de condensación en noviembre de 2023.
Pero no tengo los certificados energéticos de la vivienda (tengo la calificación energética de ambas calderas).
¿Se podría entonces acceder a la deducción correspondiente o sin los certificados energéticos de la vivienda no se puede?.
Y en caso afirmativo ¿en qué apartado o casilla habría que ponerla?
Sin el certificado energético de la vivienda de antes y después de la mejora no es posible obtener la deducción.