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Cómo tributa el alquiler de una vivienda en España si eres no residente (también el turístico)

Cómo tributa el alquiler de una vivienda en España si eres no residente (también el turístico)

por José Manuel Gómez | Oct 21, 2026 | No Residentes

¿Tienes un piso en España, vives fuera y lo alquilas? Entonces Hacienda te espera cada año con el modelo 210. Mucha gente cree que, como ya declara esos ingresos en su país, en España no tiene que hacer nada. No es así. El alquiler de un inmueble situado en España...
¿Autónomo o sociedad limitada? La cifra mágica no existe

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por José Manuel Gómez | Oct 14, 2026 | autónomos

Lo esencial en 30 segundos La pregunta no es cuánto facturas, sino cuánto dinero necesitas sacar del negocio para vivir. Si necesitas todo el beneficio, la sociedad rara vez ahorra impuestos: acabas cobrando una nómina que tributa en la misma escala del IRPF, con...
¿Puedo facturar sin ser autónomo? Lo que dice la ley y lo que no

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por José Manuel Gómez | Oct 7, 2026 | autónomos

Lo esencial en 30 segundos Son dos preguntas, no una. Hacienda y Seguridad Social van por separado y responden distinto. Hacienda: el alta censal con el modelo 036 es obligatoria siempre, desde la primera factura. Es gratis y no genera ninguna cuota. Seguridad Social:...
Gastos deducibles del autónomo: qué puedes deducir y qué aguanta una comprobación

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por José Manuel Gómez | Sep 30, 2026 | autónomos

Lo esencial en 30 segundos Un gasto se deduce si pasa tres filtros: está vinculado a la actividad, tiene factura y está anotado en los libros. Falla uno y se cae. Un ticket no sirve para deducir el IVA. Necesitas factura completa con tus datos. La manutención tiene...
Deducir el coche siendo autónomo: lo que puedes en IVA y lo que no en IRPF

Deducir el coche siendo autónomo: lo que puedes en IVA y lo que no en IRPF

por José Manuel Gómez | Sep 23, 2026 | autónomos

Lo esencial en 30 segundos IVA e IRPF funcionan con reglas distintas. Que puedas deducir en uno no significa nada para el otro. IVA: un turismo se presume afecto al 50%, sin tener que probar nada. La presunción admite prueba en contrario en los dos sentidos. IRPF: es...
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